№ |
Дата, номер и название нормативно-правового акта |
Неиспользуемые объекты |
Меры воздействия |
|
1 |
23.02.2017г. № ПП-2796 Постановление Президента РУз «О мерах по дальнейшему стимулированию использования предпринимателями производственных площадей» |
— ранее приватизированными зданиями, нежилыми помещениями и незавершенными строительством объектами недвижимого имущества признаются объекты недвижимого имущества, переданные государством в частную собственность (включая передачу в уставный капитал, реализацию и отчуждение иными способами), независимо от последующей смены собственников; — неиспользуемыми производственными площадями признаются ранее приватизированные здания и нежилые помещения, более 50 процентов общей площади которых (в рамках контура одного здания или нежилого помещения) не задействовано в производстве товаров (работ, услуг) на протяжении последних 12 месяцев; — незавершенными строительством объектами признаются ранее приватизированные объекты недвижимого имущества, строительство которых не завершено в нормативный срок, установленный проектно-сметной документацией, а в случае отсутствия установленного нормативного срока строительства — в течение 24 месяцев с даты начала строительства. |
— юридические лица — собственники незавершенных строительством объектов и неиспользуемых производственных площадей, применяющие упрощенный порядок налогообложения, переходят на уплату налогов и других обязательных платежей в общеустановленном порядке; — юридические и физические лица — собственники за принадлежащие им незавершенные строительством объекты и неиспользуемые производственные площади уплачивают налог на имущество и земельный налог по удвоенной ставке. Требования настоящего постановления не применяются к собственникам: — неиспользуемых производственных площадей суммарно составляющих менее 2 тыс. кв.м.; — не реализовавшим инвестиционный проект по вине государственных органов и других организаций, на которые актами законодательства возложены функции по выдаче субъектам предпринимательства документов разрешительного характера; — приобретшим незавершенные строительством объекты и неиспользуемые производственные площади — в течение 12 месяцев с даты приобретения; — выставившим незавершенный строительством объект и неиспользуемую производственную площадь на продажу — в течение трех месяцев с даты выставления на продажу; — начавшим реализацию инвестиционного проекта — начиная со следующего календарного квартала с даты заключения Межведомственной комиссии о реализации инвестиционного проекта. |
|
19.02.2018 г. NПП-3541 Постановление Президента РУз «О дополнительных мерах по усилению контроля за рациональным, целевым и эффективным использованием собственниками неиспользуемых производственных площадей» |
Установлено, что начиная со следующего месяца после вынесения Межведомственной комиссией заключения о непредоставлении или нереализации собственником (другими инициаторами) инвестиционного проекта: — юридические лица — собственники незавершенных строительством объектов и неиспользуемых производственных площадей, применяющие упрощенный порядок налогообложения, переходят на уплату налогов и других обязательных платежей в общеустановленном порядке; — юридические и физические лица — собственники за принадлежащие им незавершенные строительством объекты и неиспользуемые производственные площади уплачивают налог на имущество и земельный налог в двукратном размере, по истечении 6 месяцев — в пятикратном размере, по истечении 12 месяцев и в последующем — в десятикратном размере; — в отношении юридических и физических лиц — собственников незавершенных строительством объектов и неиспользуемых производственных площадей не применяются льготы и преференции по налогам, предоставляемые законодательством. Требования постановления не применяются к собственникам: неиспользуемых производственных площадей, суммарно составляющих менее 1 тыс. кв. м.; не реализовавшим инвестиционный проект по вине государственных органов и других организаций, на которые актами законодательства возложены функции по выдаче субъектам предпринимательства документов разрешительного характера; приобретшим незавершенные строительством объекты и неиспользуемые производственные площади — в течение 3 месяцев с даты приобретения; выставившим незавершенный строительством объект и неиспользуемую производственную площадь на продажу — в течение трех месяцев с даты выставления на продажу; предоставившим или начавшим реализацию инвестиционного проекта — начиная со следующего календарного квартала с даты заключения Межведомственной комиссии о предоставлении собственником (при его согласии, другими инициаторами, в том числе арендаторами) инвестиционного проекта на базе незавершенных строительством объектов и неиспользуемых производственных площадей, а также о его реализации. |
|||
3 |
04.09.2018 г. N ПП-3928 Постановление Президента РУз «О дополнительных мерах по повышению эффективности использования производственных площадей» |
— ранее приватизированными зданиями, нежилыми помещениями и незавершенными строительством объектами недвижимого имущества признаются объекты недвижимого имущества, переданные государством в частную собственность (включая передачу в уставный капитал, реализацию и отчуждение иными способами), независимо от последующей смены собственников; — пустующими объектами и неиспользуемыми производственными площадями признаются объекты, производственные площади и нежилые помещения, более 50 процентов общей площади которых (в рамках контура одного здания или нежилого помещения) не задействовано в производстве товаров (работ, услуг) на момент проведения инвентаризации (за исключением предприятий, осуществляющих деятельность сезонного характера); — незавершенными строительством объектами признаются объекты недвижимого имущества, строительство которых не завершено в нормативный срок, установленный проектно-сметной документацией, а в случае отсутствия установленного нормативного срока строительства — в течение 24 месяцев с даты начала строительства |
с 15 сентября 2018 года: а) неиспользуемые объекты государственной собственности подлежат в установленном порядке реализации, передаче на основе государственно-частного партнерства, в том числе в аренду; б) к юридическим лицам — собственникам неиспользуемых объектов применяются следующие меры воздействия: — переход от упрощенного порядка налогообложения к уплате налогов и других обязательных платежей в общеустановленном порядке; — уплата налога на имущество и земельного налога в двукратном размере, по истечении 6 месяцев — в пятикратном размере, по истечении 12 месяцев и в последующем — в десятикратном размере к установленным ставкам; — приостановление действия льгот и преференций по налогам, предоставленных законодательством. Установлено, что меры воздействия не применяются к собственникам: — не реализовавшим инвестиционный проект по вине государственных органов и других организаций, на которые актами законодательства возложены функции по выдаче субъектам предпринимательства документов разрешительного характера; — предоставившим и начавшим реализацию «дорожной карты» по эффективному использованию неиспользуемого объекта (инвестиционного проекта) — начиная со следующего календарного квартала с даты заключения межведомственной комиссии о предоставлении собственником (при его согласии, другими инициаторами, в том числе арендаторами) «дорожной карты» (инвестиционного проекта), а также о его реализации. Утверждена Схема механизма ускоренного вовлечения в хозяйственную деятельность неиспользуемых объектов частной собственности (Приложение 4). |
|
4. |
18.12.2018 г. N ПП-4064 Постановление Президента РУз «О внесении изменений и дополнений в Постановление ПРУз от 4 сентября 2018 года N ПП-3928 «О дополнительных мерах по повышению эффективности использования производственных площадей» |
Введен порядок, в соответствии с которым: а) неиспользуемые объекты государственной собственности подлежат в установленном порядке реализации, передаче на основе государственно-частного партнерства, в том числе в аренду; б) к частным собственникам неиспользуемых объектов применяются следующие меры воздействия: — к юридическим лицам — переход от упрощенного порядка налогообложения к уплате налогов и других обязательных платежей в общеустановленном порядке; — к юридическим и физическим лицам — уплата налога на имущество и земельного налога в двукратном размере, по истечении 6 месяцев — в пятикратном размере, по истечении 12 месяцев и в последующем — в десятикратном размере к установленным ставкам; приостановление действия льгот и преференций по налогам, предоставленных законодательством |